Надеюсь, мой отзыв поможет кому-то принять правильное решение. На форумах в нете несколько раз видел обсуждения жильцов на тему " а не отдать ли наш дом в управление ЖКИ", где основным аргументом было то, что в жилищкинских дворах чисто. Как житель квартала 2000 могу написать несколько слов. Так вот, во дворах, в целом, если не придираться,...
Показать целиком
Надеюсь, мой отзыв поможет кому-то принять правильное решение. На форумах в нете несколько раз видел обсуждения жильцов на тему " а не отдать ли наш дом в управление ЖКИ", где основным аргументом было то, что в жилищкинских дворах чисто. Как житель квартала 2000 могу написать несколько слов. Так вот, во дворах, в целом, если не придираться, действительно чисто, но плюсы, к сожалению, на этом заканчиваются. Снег зимой убирают, это хорошо, но как....никто не предупреждает заранее когда, вот так оставляешь машину во дворе, уходишь пешком, а охранник по ней пол часа лупит чтобы ты пришел и убрал...и так раз в неделю стабильно, в этом году, по крайней мере. Машину во дворе не оставить даже при наличии места (но и оно бывает редко, т.к. парковка сделана ооочень узкая). В самих домах, к сожалению, очень грязно, живу давно в таком доме и ни разу не видел, чтобы в подъезде мыли, мусорный канал, наверное, ни разу не чистили, в результате адская вонь в подъездах до самого верхнего этажа. Да, да, даже в типа "культурных" кирпичных домах, где конская цена на квартиры, помойная вонь. Стоимость обслуживания в данной компании, не низкая, где помимо собственно содержания оплачиваем большие ОДН (каток залить, например). Есть охрана, но толку от нее нет. Пару раз вызывали на дебоши во дворе ночью, никто не пришел, хотя по телефону заверили, что сейчас все решим. Хотя, денег она стоит, 200 рублей в месяц с квартиры. Оборот посчитайте саами, учитывая сколько в квартале 2000 домов и квартир. Но все это лирика, т.к. так везде, - скажет читатель. Самый коварный подвох в том, что ЖКИ одним из условия принятия дома на управления выставляет общее имущество в свое управление. Что это означает на практике...то, что в подвалы заезжают в том числе и "злачные" заведения со всеми вытекающими в стиле пьяный ор под окнами до утра, кухонные и совсем не кухонные запахи по общедомовой вентиляции, заходящие в квартиры, музыка и ор, прекрасно слышимые в квартирах нижних этажей и тп. В доме по Лазурной, 19 такое заведение - "Кафетерия", которому разрешили использовать фасад дома для вытяжной вентиляции. Мясному магазину разрешили на чьем то балконе разместить колонку и транслировать музыку, вот теперь хозяин то поди рад, радио можно продать:))). "Хари лемон" тоже там, но не уверен, что в подвале т к там не был, но учитывая общую стену с домом, наверное, тоже весело. Балтийская, 2 - "Койот", Балтийская, 12 - "Берлога", которой разрешили вывести трубу с кухни под окно 4 этажа. Идешь мимо вечером, вонь как у шаурмечной....не знаю как в квартире, хотя, видимо, так же. В этой ситуации жильцы бессильны хоть как то защитить свои права. В каком то из домов несколько лет назад сыр бор был по поводу техэтажей. Поэтому лично для себя предпочел бы ТСЖ, которое хоть как то защищало права жильцов, а не только свой финансовый интерес.
